A Aliansce Shopping Centers fechou acordo para a construção de mais um shopping center em Belém (PA), que deve demandar investimentos da ordem de R$ 127 milhões, informou comunicado divulgado pela empresa na noite de terça-feira (13). O empreendimento deve ser inaugurado no primeiro semestre de 2012.
Belém é a segunda maior cidade da região norte, com uma população de 1,4 milhões de habitantes, e possui o maior IDH entre as capitais nortistas. Incluindo a região metropolitana, são 2,1 milhões de habitantes. Dentre as cidades de mesmo tamanho, Belém possui uma das menores relações per capita do país, mas a baixa penetração de shopping centers na região abriu espaço para o desenvolvimento de mais um empreendimento da Aliansce na cidade - a empresa inaugurou em novembro de 2009, o Boulevard Shopping Belém, na avenida Doca de Souza Franco, bairro do Umarizal, área nobre da cidade.
O PROJETO
O novo investimento terá uma área total de 58.000 m² e possui potencial construtivo que permite a inclusão de um projeto multiuso no empreendimento, tais como torres comerciais. A região da cidade onde o shopping será construído vem apresentando altas taxas de crescimento nos últimos anos e é o local onde diversas empresas do setor imobiliário de todo país estão lançando novos empreendimentos residenciais. Apesar de divulgar uma foto aérea do local de um dos possíveis locais de construção, a empresa não ainda não confirmou qual será o endereço do novo empreendimento.
O projeto conta com uma área bruta locável de aproximadamente 23.000 m², 170 lojas, sendo 5 âncoras e 5 mega lojas, cinema, área de lazer e 1.200 vagas de estacionamento. "Esperamos anunciar em breve as âncoras e mega lojas do empreendimento. Os principais grupos do varejo nacional já demonstraram interesse em ter uma operação no shopping", informa Ewerton Visco, diretor regional da Aliansce Shopping Centers.
A Aliansce terá uma participação de 50% no empreendimento e será responsável pelo planejamento, comercialização e administração do shopping. O resultado operacional esperado do shopping para o terceiro ano de operação é de R$ 15,8 milhões. O investimento total esperado é de aproximadamente R$ 127 milhões.
"O projeto reforça nossa atuação na região Norte, especificamente na cidade de Belém, onde em Novembro de 2009 inauguramos o Boulevard Shopping Belém", acrescenta Ewerton no comunidado divulgado.
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